Il miglioramento dell’efficienza energetica è un obiettivo che non solo contribuisce a ridurre l’impatto ambientale, ma può anche portare a un notevole risparmio economico. Per questo è compito dell’intermediario immobiliare fornire una serie di suggerimenti ai clienti per le loro proprietà, perché magari, presi da altre incombenze, non notano certi particolari o non sono al corrente di novità (diciamo che è un nostro “supporto aggiuntivo”).

Partiamo dai “primi passi”. È ovvio che si debba iniziare, nel ragionamento, con l’isolamento, fondamentale per mantenere la temperatura desiderata all’interno di un’abitazione, riducendo la necessità di riscaldamento in inverno e di raffreddamento in estate. Allo scopo occorrerà verificare che soffitti, pareti e pavimenti siano ben isolati. Ugualmente importante è sostituire vecchie finestre con modelli a doppio o triplo vetro con guarnizioni ad alte prestazioni, usare termostati programmabili per controllare meglio il riscaldamento e il raffreddamento.

Ci sono poi altri piccoli accorgimenti che le persone non considerano mai, ma che costituiscono la base per un buon risparmio energetico. Alcuni esempi?

-Incoraggiare l’acquisto di elettrodomestici con etichetta energetica di classe A o superiore che usano meno energia rispetto ai modelli più vecchi e meno efficienti.

-Sostituire le lampadine tradizionali con lampadine a LED, che consumano fino all’85% in meno di energia e durano molto più a lungo.

-E, altra cosa spesso trascurata, installare rubinetti e docce a flusso ridotto per diminuire il consumo di acqua calda. Questo riduce la quantità di energia necessaria per riscaldare l’acqua, diminuendo i costi energetici.

Noi possiamo fornire infine un supporto ricordando che ogni tipo di impianto deve subire una regolare manutenzione. E non ci dobbiamo riferire solo a quelle programmate, ma a ogni elettrodomestico o strumento che ne abbia bisogno.

È vero: la gestione della casa si fa sempre più complicata, specie per clienti e prospect che hanno un’età avanzata. Il nostro ruolo è in queste situazioni ancor più prezioso, in quanto possiamo fungere da consiglieri che diventano poi i consulenti di fiducia per le scelte importanti di compravendita.