Fermate il tempo, vogliamo scendere, e tornare a 10 anni fa. Detto, fatto. I prezzi degli immobili, nella città di Milano, sono tornati al valore di del 2006. Risultato? Il mercato si riprende e anche i piccoli investitori si muovono alla ricerca dell’affare. Secondo i dati della Camera di Commercio di Milano relativi ai primi sei mesi dell’anno, i prezzi hanno raggiunto la stabilità quasi dappertutto, mentre in periferia continuano a calare leggermente, ma con percentuali irrisorie. Crescono invece i prezzi degli affitti, sia degli appartamenti che degli esercizi commerciali. Il dato interessante è che il mercato si muove per davvero, essendo stato riscontrato un +26% nelle vendite (da gennaio a marzo, rispetto allo stesso periodo del 2015).

Quali gli immobili che piacciono di più agli acquirenti? Stando alle quotazioni in crescita, molto interessanti risultano Quarto Oggiaro, Niguarda, ma anche Tribunale-5Giornate e Piceno-Indipendenza. Le zone invece nelle quali risulta conveniente acquistare, ossia dove i prezzi sono scesi maggiormente, sono in generale sia la periferia che il centro, sempre in riferimento a immobili di nuova costruzione.

Siamo di fronte a una rinascita dell’intero settore? Probabilmente sì. Il fatto che – notizia di pochi giorni fa però tutta da verificare – Brad Pitt e Angelina Jolie avrebbero acquistato sei attici per i loro figli a Milano, per un valore di 45 milioni di euro, fa ben sperare: siamo diventati davvero internazionali. Siamo tornati “interessanti”, non solo più decadenti.