Durante la seconda metà del 2022, nelle principali città italiane, si è registrato un incremento dei prezzi dei box dell’1,6% e dei posti auto dell’1,7%, come rilevato dall’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa. In particolare, Milano ha sperimentato un rialzo del 2,6% per i box e del 2,5% per i posti auto. A Roma, l’aumento è stato del 3,5% per i box e del 2,5% per i posti auto, mentre a Firenze i prezzi sono cresciuti del 2,7% e del 2,6% rispettivamente.

Nell’arco dell’anno 2022, sono stati venduti 450.274 box, con un incremento del 3,2% rispetto all’anno precedente, un dato che riflette la positiva evoluzione del mercato immobiliare nel periodo in questione.

Le statistiche per il 2022 indicano che le operazioni relative ai box si sono suddivise nel 74,1% di compravendite e nel 25,9% di locazioni. Questo rappresenta una lieve crescita delle compravendite rispetto all’anno precedente, passando dal 73,9% al 74,1%, in linea con l’andamento generale delle compravendite residenziali. È interessante notare che la maggior parte degli acquirenti sceglie di acquistare un box per uso personale. Tuttavia, vi è una notevole quota, pari al 47,5%, che vede l’acquisto come un investimento, attratta dalla semplicità di gestione e da un rendimento annuo lordo del 6,5%.